「実家の解体、そろそろ考えないといけないけれど…」 「でも、今すぐやるべきなの？それとも、もう少し先でいいの？」
家の解体工事をご検討されるお客様から、現場で本当によくいただくご質問があります。 それは、「解体工事って、いつやるのが一番いいんですか？」というもの。
決して安くはない費用がかかる工事ですし、思い出の詰まった家を扱うわけですから、失敗したくないと考えるのは当然のことです。
今回は、多くの人が悩まれる「解体工事のベストなタイミング」について、プロの視点から正直にお話しします。
結論から申し上げますと、解体工事に「万人に共通する絶対的な正解の時期」というものはありません。お客様それぞれの事情や、建物の状態によって変わってくるからです。
しかし、「このタイミングで動いておいた方が、後々気持ちも手続きもラクになる」という時期は確実に存在します。
解体工事は、少し不思議な性質を持った工事です。 焦って急ぎすぎると、準備不足で損をしてしまうことがあります。 逆に、「まだいいか」と放置しすぎると、建物の老朽化でリスクが増えたり、管理の手間が負担になったりします。
この「急ぐべきか、待つべきか」のバランスが難しいため、多くの方がタイミングに迷われてしまうのです。
工事をする時期（着工時期）は慎重に決める必要がありますが、「解体業者への相談」のベストタイミングはいつだと思いますか？
それは、「ふと、家のことが気になった時（思い立った時）」です。
実は、一番スムーズに物事が進むのは、「まだ壊すかどうか、はっきり決めていない段階」でご相談いただくことなのです。
「まだ決心がついていないのに、業者に連絡してもいいの？」 と遠慮される方もいらっしゃいますが、むしろ逆です。
プロに相談することで、以下のような整理ができます。
これらがクリアになるだけで、「いつ動くのが自分たちにとってベストか」という次の一手が自然と見えてきます。
解体工事というと、「家を壊して更地にする」という物理的な作業ばかりに目が行きがちです。 でも私たちは、解体工事の本当の目的は「その後の安心につなげること」だと考えています。
「空き家の管理から解放されたい」 「土地を売却して資産を整理したい」 「子どもたちに負担を残さないようにしたい」そうした「将来の安心」への第一歩が、解体工事です。
もし今、「いつやるのがいいんだろう？」と迷われているなら、まずはその迷いも含めて、私たちにお話を聞かせてください。 「とりあえず話だけ聞いてみたい」というご相談も大歓迎です。
あなたのタイミングに合わせて、一番良い方法を一緒に考えていきましょう。
次回は、つい後回しにしてしまいがちな「空き家を放置するリスク」と「急いで解体するデメリット」についてお話しします。意外と知られていない落とし穴ですので、ぜひチェックしてくださいね。
