前回は「空き家を放置すると起こる問題」を紹介しました。今回は解体のメリットを解説します。
1.土地活用の幅が広がる
建物を解体して更地にすれば、駐車場・家庭菜園・住宅用地など活用方法が広がります。
知多半島は名古屋からの通勤圏内でもあり、賃貸用駐車場や住宅用地として需要が見込めます。
2.売却しやすく資産価値が上がる
古い建物付きより、更地の方が買い手が付きやすく売却もスムーズです。結果として資産価値の維持・向上につながります。
3.維持費・税金の負担を減らせる
空き家を残すと草刈りや修繕に手間がかかり、固定資産税も発生します。
解体すれば維持管理から解放され、税負担の増額リスクも回避できます。
4.地域の安心・景観を守れる
老朽化した空き家は防犯や衛生面の問題になりがちです。
更地にすることで近隣住民の安心感を高め、景観維持にも貢献できます。
～まとめ～
空き家の解体は、
といったメリットがあります。「負担」から「資産」へ。解体は前向きな選択肢です。
次回のPart3では、知多半島で解体業者を選ぶポイントについて詳しくご紹介します。
